TOKİ’nin 81 ilde yapacağı 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 19 Aralık’ta sona erecek. Kuralar 29 Aralık’ta başlayacak ve 27 Şubat’a kadar sürecek. Anadolu illerinde konut fiyatları 1,8 milyon TL ile 2,65 milyon TL arasında değişecek. Aylık taksitler ise 6 bin 750 lira ile 9 bin 938 TL olarak açıklandı. İstanbul’da ise fiyatlar 1 milyon 950 bin TL ile 2 milyon 950 bin TL bandında olacak. Aylık taksitler 7 bin 313 ile 11 bin 63 TL aralığında.
Kontenjanın yüzde 5’i şehit aileleri ve gazilere, yüzde 5’i engellilere, yüzde 20’si emeklilere, yüzde 10’u 3 ve üzeri çocuklu ailelere, yüzde 20’si de 18–30 yaş arası gençlere ayrıldı. Başvuru şartları arasında 18 yaşını doldurmuş olmak, 10 yıl vatandaşlık ve hane halkı aylık net gelir üst sınırını aşmamak yer alıyor. Buna göre gelir üst sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olarak belirlendi.
Yüzde 10 peşinat; 240 ay vade
TOKİ’nin resmi “Başvuru Bilgilendirme Formu” ve proje sitesine göre bu konutlar yüzde 10 peşinat + 240 ay vade ile satılacak. Örneğin 1 milyon 800 bin TL’lik konutta peşinat 180 bin TL; 2 milyon 950 bin TL’lik konutta peşinat 295 bin TL olacak.
Aylık taksit ödemeleri ise memur maaşlarına gelen zam oranında her yıl güncellenecek. Örneğin ilk yıl 6 bin 750 TL ödeyen vatandaşın aylık taksidi, ikinci yıl maaş zammına göre örneğin 8 bin 500 TL’ye kadar çıkabilecek.
Toplam ödemenin şimdiden ne kadar olacağını söylemek zor zira gelecekte enflasyonun ne durumda olacağını kestirmek mümkün değil. Ancak yıllık yüzde 20 sabit zam varsayımıyla, 1 milyon 800 bin TL’lik (1+1) bir dairenin toplam maliyeti yaklaşık 15 milyon TL’yi buluyor. Aynı hesabı yıllık yüzde 15 sabit artış varsayımıyla yaptığınızda ise ödeyeceğiniz toplam tutar 8 milyon 500 bin TL’ye yaklaşıyor. Yıllık yüzde 10 zam yapıldığı varsayımda ise 240 ayın sonunda aynı daire için toplam ödenecek tutar 4,7 milyon civarında oluyor…
Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin lira, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin lira, 80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 650 bin liradan satışa sunulacak. Anadolu’da 1+1 konutların taksitleri 6 bin 750 lira olacak. 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 8 bin 250 lira, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 9 bin 938 lira olarak belirlendi.
İstanbul’da ise 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin lira, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 450 bin lira, 80 metrekarelik 2+1’ler de 2 milyon 950 bin liradan satışa sunulacak. İstanbul’da 1+1 konutların taksitleri 7 bin 313 lira, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 9 bin 188 lira, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 11 bin 63 lira olarak belirlendi.
Hak sahiplerinin yüzde 5’ini şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5’ini engelliler, yüzde 20’sini emekliler, yüzde 10’unu 3 ve daha fazla çocuğa sahip aileler, yüzde 20’sini 18-30 yaş arası gençler, kalan yüzde 40’lık kısmını ise diğer alıcılar oluşturacak.
18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar kampanyadan faydalanabilecek. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için en fazla 127 bin lira olma koşulu bulunacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.